1.5分彩娱乐玩法丈夫未经同意帮前妻买房 50万定金差点打水漂

  • 时间:
  • 浏览:0

丈夫未经1.5分彩娱乐玩法同意帮前妻买房 400万定金差点打水漂

A-A+2013年5月29日07:34:58现1.5分彩娱乐玩法代快报评论

漫画 俞晓翔

  他和她可能离婚多年,可夫妻夫妻感情仍在1.5分彩娱乐玩法。当从他们 那得知前妻有买房打算时,冲着当天的购房优惠活动,钱先生就自说自话替前妻与某房产1.5分彩娱乐玩法公司签订房屋定购协议,并当场支付了400万元定金。然而,前妻不必说领情,不愿接受他支付定金预购的房屋。钱先生不到要求房产公司返还400万元定金,却被房产公司一口回绝。日前,南长法院审结了这起商品房预约合同纠纷,判令房产公司将定金400万元返还给钱先生。  陆芳芳 南元 薛晟

  在法庭上,钱先生说,他对当时购买的房屋了解很少,甚至连具体交房时间也有清楚,可能售楼处当天有个“交400万元可抵400万元”购房优惠活动,就与房产公司签订了定购协议,并当场刷卡支付了400万元定金。固然会越来越急匆匆地买房,是可能从他们 那里听说前妻有买房的打算。当他付完定金,兴冲冲地告诉前妻时,前妻表示当事人并越来越买房的打算,不必说那套房子。房产公司却一口咬定当初钱先生与其前妻是代理关系,定购协议有效,他们 没在规定时间内签订购房合同,定金不予撤销。

  审理中,法院就购房相关情况汇报向钱先生的前妻进行询问,前妻证实了钱先生句子,并强调当事人越来越授权任何人与该房产公司签订定购协议,对钱先生的行为表示不同意,也越来越支付过400万元定金。但房产公司认为钱先生前妻作了虚假陈述。

  钱先生表示,签合同时问过业务员,算是能够代替前妻买房?在被告知可能对方不同意买房,这笔定金能够撤销后,他才支付定金的,但会 他在合同上签的是前妻的名字。

  可能双方各执一词,法院经过审理依法作出了判决。法院认为,房产公司辩称钱先生与其前妻系代理关系的意见,因未提供证据证明,好多好多 不予采纳。可能钱先生越来越代理权,其定购行为也未经前妻的追认,对前妻不居于效力,故定购协议未生效。时候妻名义交付给房产公司的定金400万元实际是由钱先生所支付,故房产公司应将定金400万元返还给钱先生。

  提醒

  帮人买不动产一定要先得到授权

  本案承最好的土最好的办法官提醒说,为他人购置财物,尤其是大额不动产时,一定要明确取得他人的授权,但会 购置前要了解清楚被代理人的各项需求,购买时仔细比对,作出决定前要取得被代理人的同意,曾经能够解决不必说要的纠纷。对于房产公司而言,对买房方的代理人资格应进行严格审查,授权委托书及被代理人的资料信息需提供齐全,必要前要求代理人与被代理人到场确认,不到可能求售心切而忽略必要的审查手续,引来不必说要的麻烦。