合肥房价2015年上涨10% 未来政务区或将无房可卖

  • 时间:
  • 浏览:0

2016-01-07 06:30市场星报评论(人参与)

  卖房九万套、房价上涨10%,当2015年划上句点,合肥楼市成绩单“出炉”。之前 这人 合肥购房者开心的是,去年初在政务区等热门区域买了一套房子,半年价格就涨了二十多万;而之前 这人 老百姓不开心的是,工资上涨的下行速率 单位,已然赶不上房价上涨的下行速率 单位。

  对于所有从业者而言,你这人 冬季,合肥楼市每平方米都能拧出更多人民币来。虽销量持续下跌,但连续两年房价上涨,想买房子的亲们,还不赶紧出手么?

  看销售:要“黄金屋”这么 靠“抢”

  你这人 冬季,合肥买房似乎这么 用上一一俩个字眼“抢”。2015年12月19日上午,趋于稳定蜀山区长江西路与潜山路交口的天玥中心开盘,共30余套,吸引了30余名客户前来选房。“天玥中心趋于稳定两条地铁线的站口,位置优越,但会 等地铁2号线和3号线都建好了,这房子肯定升值。买一套,不管个人住,还是投资,我确实后会赚”,现场一位购房者说。当天上午,开盘现场前30名成功认购者送iPone6S,81~140名成交送IPADmini。

  2015年12月20日上午,趋于稳定肥东县的恒大绿洲,早上8点未到,售楼处门前道路车辆已满,8点半左右,现场就将会被购房者挤得水泄不通,约有30人到场抢房,场景将会让我咋舌。

  看价格:晚买一一俩个月,房价涨了

  均价830元/㎡,比预算要高出什么都有有,犹豫了一一俩个月,房价就涨了30元/㎡,想想还是赶紧下手买了,刚在合肥市包河区华夏茗湾学府置业的杨先生告诉记者。杨先生一一俩个在四里河有一套房,将会哪好多个被盗,杨先生终于忍无可忍决定“换房”。一一俩个的考虑是打算买价格适中的二手房,没想到你这人 犹豫,一一俩个看好的新房也涨价了。二手房也没选到大约的,眼看着房价又要涨,杨先生果断卖了旧房,定下一套新房,确实现在一家三口租房子,但想着再过两年能住上中意的新房,怎么能会会么也值得。

  据合肥多家房地产研究机构数据显示,2015年11月份,合肥九区的住宅成交均价为8840元/㎡,环比微涨0.5%。其中,政务区是唯一一俩个房价突破300元/㎡的区域,滨湖区房价均价维持在9000元/㎡,你这人 区域房价多维持在300元/㎡,仅有新站区均价等待图片在“7”字头。

  合肥学院房地产研究所副所长凌斌微博中表示:“2015年11月有几千套过去因各种原应分析这么 备案的、低价的住房入市,它们拉低房价,后会真实房价下跌。合肥真实的房价会继续走高。”

  看配套:“学区房”热得烫手

  经开区瑞格花园、蜀山区广利花园……什么二手的学区房价格也涨上来了,之前 买学区房趁早下手。2015年12月21日,记者在黄山路上某中介公司采访,店员李小姐告诉记者,感觉近期买房的人多了你这人 ,房主来店里挂价也在逐月上涨,同样的一一俩个小区,同样的户型,前一一俩个月才7000元出头的价格,调快本来300元/㎡的挂价。

  业内人士分析认为,农历2015年年底这波置业小高潮,五年来少见。一方面,合肥二手房价格连续上涨,且幅度不小,一定程度上刺激了二手房成交;个人面,合肥二手房网签今年将全面实施,每项市民对新政不了解,担心会影响办事下行速率 单位,什么都有有也急于出手买卖房屋。